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第377章 一亿贷款 (第2/2页)
少有讨论拍卖会方面的事情,多数人都是在闲聊。 ??“老板,真的要买那快地?” ??当得知李青真的贷款到了一亿人民币的额度时,并且还要买三环的那块地时,周姌下巴都快掉下来了。 ??这什么跟什么啊! ??花一个亿,去买那破村子? ??开什么玩笑! ??暂且不说值不值,你一个亿就想把所有工程拉起来,这未免太开玩笑了吧! ??那个草庙村,占地面积怎么说也有一百多公顷吧? ??而且那里的钉子户,简直就是改革开放以来的十大难题之一! ??你确定一个亿投进去能起到关键作用吗? ??“对了,忘了通知你,我刚刚得到一个消息。” ??等候拍卖会开始的间隙,叶准忽然悄悄对李青说:“6月份左右,房地产市场将会发生变化,政府将会出台一系列刺激房地产发展的政策……” ??“什么政策?”李青皱眉道。 ??叶准说:“主要一个是取消福利分房…… ??也就是说,在往后,国内各单位都不会再有福利分房制度,人们要取得住房,都要到市场上去买房,通过市场来解决住房问题……” ??一听到这话,在叶准看不到的角落里,李青睁大眼睛,呼吸急促,狠狠的攒进了拳头,只感觉心底的热血在逐渐沸腾。 ??希望……不,是时机……终于等到了! ??叶准都能察觉其中的利弊,两世为人的李青,经历了时代发展浪潮的他,怎么可能对这种政策不明白? ??这种政策的开展,直接就使得人们对房地产的有效需求,在短期内猛烈爆发,并大幅快速上升。 ??这政策的第一效应就是“赶末班车”———凡是有钱的单位纷纷购买现房,把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。 ??六月份的房改政策,绝对能提供巨大的有效需求! ??不仅仅是房改政策。 ??接下来,金融、税收、价格等等一系列政策,为了创造出巨大的有效需求,政府必然会对其进行大幅度调整! ??按揭门槛降低,首付只要30%、20%,甚至零首付的时代,也终将会到来! ??在这之前,商品房的价格,受到物价局的管制,不能随便涨价,是限价的。 ??但是当政府取消了这些管制,必然就会为后来开发商涨价提供可能。 ??这也就是房产热的开始。 ??自此以后,房地产没有了物价管控,那么在房地产定价方面,开发商自然是想怎么定就怎么定。 ??所以,能够预测的到的是—— ??在未来几年,中国房地产业将会进入高速增长期—— ??而在这段时间,也将会催生无数个房地产富豪的诞生。 ??李青千方百计说服叶准,也正是为这个时间点做准备,最重要的是,他是真的想改换门楣,把瀚海文化工作室,变换成公司,乃至集团! ??把瀚海文化的符号烙印,深深的烙刻在这片土地,这样,他才有足够的资本,去迎接未来所有挑战! ??不过,一想到答应叶准的那件事儿,李青就忍不住嘴角抽搐……